Incumplimiento de Contrato - Qué Hacer y Cómo Reclamar

Tipos de Incumplimiento

Incumplimiento Total

No se cumple ninguna obligación del contrato.

Incumplimiento Parcial

Se cumple solo parte de las obligaciones.

Incumplimiento Temporal

Se cumple pero fuera del plazo establecido.

Acciones Legales Disponibles

1. Cumplimiento Forzoso

Exigir que se cumpla lo pactado.

Cuándo procede:

• El contrato es válido
• La obligación es posible
• No ha prescrito

2. Rescisión del Contrato

Dar por terminado el contrato.

Efectos:

• Fin de obligaciones
• Devolución de prestaciones
• Indemnización por daños

3. Reducción del Precio

Disminuir el precio por cumplimiento defectuoso.

4. Indemnización por Daños

Pago por perjuicios causados.

Incluye:

• Daño emergente (pérdida real)
• Lucro cesante (ganancia dejada de percibir)

Proceso Legal

1. Requerimiento extrajudicial
2. Demanda ante juez civil
3. Pruebas del incumplimiento
4. Sentencia
5. Ejecución de la sentencia

Documentación Necesaria

✅ Contrato original ✅ Comprobantes de pago ✅ Comunicaciones (emails, mensajes) ✅ Testigos ✅ Evidencia del incumplimiento

Plazos de Prescripción

• Contratos en general: 10 años
• Arrendamiento: 5 años
• Prestación de servicios: 2 años

Cláusulas Penales

Pacto de indemnización automática por incumplimiento.

Ventajas:

• No necesitas probar daños
• Monto predeterminado
• Disuade incumplimientos